Har du spørsmål om bustadlån?
Kontakt oss når som helst – vi hjelper deg med både små og store bustadspørsmål.
Kva er skilnaden på serielån og annuitetslån?
Når du skal ta opp bustadlån, får du valet mellom to ulike låneformer: serielån og annuitetslån. Her får du ei oversikt over forskjellane slik at du kan vurdere kva som passar best for deg.
Kva er eit serielån?
Serielån inneber at dei månadlege betalingane vil vere høgare i starten av løpetida, men blir gradvis lågare etter kvart som lånet vert nedbetalt. Du betalar like avdrag kvar månad, men rentedelen er høgare i starten og vert gradvis lågare. Totalt sett er det billegare å velje serielån fordi du betalar mindre i renter over tid.
Oppsummert om serielån:
-
Månadlege betalingar: Høgare i starten, gradvis lågare over tid.
-
Avdrag: Faste avdrag kvar månad.
-
Rentedel: Høgare i starten, minkar etter kvart som lånet vert nedbetalt.
-
Totalkostnad: Lågare samla rentekostnader samanlikna med annuitetslån.
Kva er eit annuitetslån?
Med annuitetslån vil du ha same månadlege betalingar gjennom heile lånets løpetid, så lenge renta ikkje endrar seg. Betalingane dekkjer både renter og avdrag, men fordelinga endrar seg over tid. I byrjinga går mesteparten til renter, medan avdragsdelen aukar over tid. Samla sett kan annuitetslån vere dyrare på grunn av høgare rentekostnader.
Oppsummert om annuitetslån:
-
Månadlege betalingar: Faste gjennom heile løpetida (forutsett at renta ikkje endrar seg).
-
Avdrag og renter: I starten utgjer rentedelen ein større del av terminbeløpet, medan avdragsdelen aukar over tid.
-
Forutsigbarheit: Gjev forutsigbare månadlege utgifter.
-
Totalkostnad: Kan vere dyrare totalt sett på grunn av høgare rentekostnader over tid.
Kva er mest lønsamt: serielån eller annuitetslån?
Valet mellom serielån og annuitetslån avheng av din økonomiske situasjon, risikotoleranse og framtidige planar. Serielån kan vere gunstig for lågare totalkostnader og høgare månadlege avdrag i starten, medan annuitetslån gjev forutsigbare månadlege utgifter med litt høgare totalkostnader over tid.
Korleis velje mellom serielån og annuitetslån?
Når du tar beslutninga mellom serielån og annuitetslån, vurder din noverande økonomiske situasjon og framtidige planar. Økonomisk fleksibilitet, langsiktige mål og risikotoleranse spelar alle ei rolle i valet ditt. Er du usikker på kva lånetype som er best for deg, er det alltid smart å snakke med ein rådgjevar.
Bustadguiden
Det er mykje å tenkje på når du skal kjøpe, bytte eller selje bustad. Vi gjev deg steg-for-steg oversikt over kva du bør tenkje på både før, undervegs og etter kjøp av bustad.